Appartement T3 de 91 m2 - 69004 LYON - CROIX ROUSSE
Lyon 69004
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 437000 euros).
La Régie Mouton vous propose de découvrir au 75 rue Chazière - 69004 LYON
Cet appartement lumineux de 91 m² habitable , situé au 4ème étage de la copropriété avec ascenseur, se compose de : - un hall d'entrée avec placard intégré, - un vaste séjour / salon - une cuisine indépendante - un dégagement avec placard intégré - deux chambres - une salle d'eau - un wc séparé - un balcon de 10m2 avec vue sur le parc et la Saône
Les atouts : - l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle, avec des volumes généreux et de nombreux rangements.
Il comprend également : - une cave en sous-sol, idéale pour le stockage - une résidence fermée et sécurisée - un gardien présent sur la copropriété - un parc à usage privatif, offrant un cadre verdoyant et agréable - une piscine sécurisée - un terrain de tennis
Situation : - À proximité immédiate des commerces, des transports TCL (Métro C, Bus 2, S4A, C18), Hôpital de la Croix-Rousse - HCL, Lycée Antoine de Saint-Exupéry, Collège Clément Marot et du Parc Francis Popy.
Ce bien vous est proposé au prix de 460 000 Prix négociable au vu des travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38
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Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437 000 . Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 et 2770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
