La Régie Mouton vous propose de découvrir au 75 rue Chazière - 69004 LYON Cet appartement lumineux de 91 m² habitable , situé au 4ème étage de la copropriété avec ascenseur, se compose de : - un hall d'entrée avec placard intégré, - un vaste séjour / salon, - une cuisine indépendante, - un dégagement avec placard intégré, - deux chambres, - une salle d'eau, - un wc séparé. - un balcon de 10m2 avec vue sur le parc et la Saône.
Les atouts : - l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle, avec des volumes généreux et de nombreux rangements.
Il comprend également : - une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, - un parking en sous-sol, - une résidence fermée et sécurisée, - un gardien présent sur la copropriété - un parc à usage privatif, offrant un cadre verdoyant et agréable. - une piscine sécurisée - un terrain de tennis
Situation : À proximité immédiate des commerces, des transports TCL (Métro C, Bus 2, S4A, C18), Hôpital de la Croix-Rousse - HCL, Lycée Antoine de Saint-Exupéry, Collège Clément Marot et du Parc Francis Popy.
Ce bien vous est proposé au prix de 480 000 Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91.1 m²
5 269 €
10.30 m²
32.23 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 10
388.33 € / mois
1972
1 (10.30 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (109 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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