Vente appartement 3 pièces

385 000 €

Appartement T3 de 91m2 avec grande terrasse de 50m2 face au

Carnon Plage 34280

0

L'Agence du Grau vous propose à la vente un bien rare et unique face au port de plaisance de Carnon. Il s'agit d'un appartement T3 traversant de 91m2 au 1er étage de la résidence prisée du Saint Marc. Il se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 50m2 donnant accès à une grande terrasse d'également 50m2 orientée plein SUD, avec une vue directe sur le port et les bateaux de plaisance. De plus, on retrouve aussi un dégagement avec placards de rangement desservant deux salles d'eau, un WC séparé, 2 chambres au calme de 11,5m2 avec accès sur un petit balcon d'environ 5m2. Prestation de qualité : double vitrage, volet roulant électrique, store banne électrique, cellier privatif de 5m2 sur le palier de l'appartement. Il est possible d'acquérir en supplément un box fermé en sous-sol d'environ 13m2. La résidence a été ravalée il y a peu et a été isolée thermiquement par l'extérieur. Elle est idéalement située, car au pied des commerces de proximité, des restaurants et du port. À moins de 5 min des plages, 20 min de Montpellier et à moins de 10 min de l'aéroport.  À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 78 01 83 51 ou au 04 66 51 51 06.
 

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

223

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)