Vente appartement 3 pièces

460 000 €

Appartement T3 de 99m2 hab, terrasse 28m2, garage, Nimes Jea

Nîmes 30000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveauté en exclusivité chez Prodeom immobilier à Nîmes, off market..
Nimes centre ville, Top emplacement ,quartier allées Jean Jaurès, proche Quai et Jardins de la Fontaine, Ecusson et Arènes.
Dans une résidence de haut standing ,récente de 2016 et située sur la rue Émile Jamais, superbe et spacieux appartement de 99 m2 habitables, sans vis-à-vis, en deuxième étage sur trois, avec une vaste terrasse de 28 m2 et un garage en sous sol. État irréprochable et quasi neuf. Grand séjour de 40 m2, cuisine séparée et équipée de plus de12 m2, avec un cellier attenant de 6 m2 (avec placard, emplacement lave linge et baignoire également, possibilités de faire une vraie salle de bains ou d'enlever la baignoire pour un espace cellier uniquement); les deux pièces en accès direct sur la terrasse.
Deux chambres de 12 m2, avec placard, aménagé ou armoire, qui bénéficie également d'un accès direct sur la terrasse. Salle d'eau avec meuble vasque, douche et toilettes; deuxième toilettes indépendants, grand placard de rangement aménagé, situé sur le couloir.
Prestation de haut standing, menuiseries aluminium de marque Schuko, volets roulants électriques partout, climatisation réversible gainable de marque Daikin, production d'eau chaude par chaudière gaz.
Taxe foncière, 1857 EUR avec les ordures ménagères. Prix de vente 460 000 EURhonoraires agences inclus à la charge du vendeur.
Plus de précisions et de photos sur demande, exclusivité Prodeom.

Consommations énergétiques

Logement économe

40

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)