Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 248 euros.
Découvrez votre nouveau chez-vous à Amiens
Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement entièrement meublé, situé au coeur d'Amiens. Construit en 1970, cet appartement de 82,57 m² allie charme d'antan et modernité. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il vous offre une vue imprenable sur le parc.
L'espace de vie est généreux avec un séjour de 22 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les deux chambre lumineuses, offrent un cadre paisible pour se reposer. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce tableau parfait.
Imaginez-vous sur votre balcon, profitant des douces soirées d'été, avec une vue dégagée. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres à double vitrage assurant une isolation optimale.
Côté commodités, tout est à portée de main. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, pratique pour vos déplacements quotidiens. En 10 minutes, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et une épicerie. Un parc et jardin se trouve également à proximité pour des moments de détente en famille. En 15 minutes, vous pourrez choisir parmi 11 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Trois hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant une sécurité supplémentaire.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et agréable.
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Honoraires de 826 TTC à la charge du locataire comprenant 248 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 825 /mois. Provision sur charges 175 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1115.00 et 1509.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOIT POUR TOI : Louis COUTURIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800946675
82.57 m²
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
826 %
175.00 € / mois
Oui
1970
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michel AMARENS
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