Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 483000 euros).
Imaginez-vous vivre dans un havre de paix et de confort, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Cet appartement T3 de 74,77 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, est un véritable bijou architectural construit en 1992. Avec une vue imprenable sur les collines environnantes, cet appartement vous invite à profiter de chaque instant dans un cadre idyllique. L'appartement, en excellent état intérieur, dispose de trois pièces spacieuses et lumineuses, dont deux chambres confortables et un séjour de 39 m². La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,42 m apporte une sensation d'espace et de grandeur. La salle d'eau et les WC indépendants, tous deux en excellent état, offrent un confort quotidien inégalé. L'appartement est également équipé de trois terrasses, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un ascenseur dessert tous les étages, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau nid douillet. Pour les amateurs de sport et de détente, une piscine est à votre disposition, offrant un espace de loisirs en plein air. De plus, un stationnement intérieur est inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Une cave de 2,28 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et à un arrêt de tramway. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs collèges. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau immobilier.
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74.77 m²
6 460 €
39 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
180.00 € / mois
1992
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
3
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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