Vente appartement 3 pièces

294 000 €

Appartement T3 duplex 62m2, cour, 2 places de parking, local

Craponne 69290

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CRAPONNE (RHÔNE - 69290)
Atria Immobilier Brindas vous propose sur la commune de Craponne, à 500 mètres du centre (commerces, mairie, poste pharmacies, marché...), à deux pas d'arrêts de bus 73 (direction Gorge de Loup), 147 (direction Vaugneray, Grézieu-La-Varenne) et C24 (direction Gorge de loup, Tassin-La-Demi-Lune) cet appartement duplex de type 3 d'une superficie loi carrez de 62m2.
Au premier niveau vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 30.3m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Afin de profiter des beaux jours, vous aurez accès à une cour de 31m2.
A l'étage le coin nuit, deux chambres de 10.7m2 et 10.9m2 avec parquet d'origine, toutes deux équipées d'un placard, une salle d'eau avec double vasque de 4,8m2 ainsi qu'un wc indépendant.
Les constructeurs ont fait le choix de matériaux et de prestations de qualité : double vitrage pvc, parquet d'origine poncé et vitrifié, chauffage électrique à inertie, double vasque, douche à l'Italienne.
Enfin, vous disposerez de 2 places de parking privatives ainsi que d'un local à vélos.
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots, entièrement réhabilitée en 2023, dans un secteur à la fois calme et proche des commodités.
Très faible charges de copropriété.
Aucuns travaux à prévoir.
Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder !
Réduisez le coût de vos travaux de rénovation énergétique (isolation, chauffage...) grâce aux subventions de l'état en utilisant le simulateur suivant : https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

213

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)