Duplex Charmant de 60 m² avec Terrasse au centre de Condrieu (69420)
Découvrez ce charmantduplex de 60 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère construit en 1949. Ce bien, entièrement rafraîchi, allie charme et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m² ouvert sur la cuisine aménagée, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, douillettes et bien isolées, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine aménagée, pratique et moderne, est idéale pour les passionnés de cuisine.
Profitez d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour plus de commodité. La terrasse de 16 m², un véritable havre de paix, vous invite à des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner aux chandelles.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement propre et bien entretenu. Le chauffage individuel vous permet de contrôler votre consommation énergétique selon vos besoins.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce duplex est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et une maternelle. Les écoles élémentaires et le collège sont également accessibles à pied en 10 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un bus à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement unique, alliant charme historique et modernité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
