Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 177 euros.
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement lumineux en duplex de 59 m² situé sur la commune de Castelnau-d'Estrétefonds.
Situé dans une résidence de 14 lots, il a été rénové en 2023.
Composition :
Intérieur :
- Une belle pièce de vie de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond et un coin cuisine aménagé avec un évier, meuble sous évier et hotte, - Un dégagement, - Une salle de bain, - Un WC indépendant, - Deux belles chambres de 9 et 10 m² avec peintures et lino refaits.
Extérieur :
- Un emplacement de stationnement privatif dans un garage.
Situation géographique :
- Gare SNCF à 5 min en voiture, - Accès autoroute à 8 min en voiture, - Commerces de proximité.
Informations financières :
- Loyer 699 hors charges + 45 de charges (comprenant les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes) soit un loyer charges comprises de 744 par mois.
- Dépôt de garantie : 699 soit un mois de loyer hors charges
- Honoraires de location : 760 dont 177 pour l'état des lieux d'entrée
L'appartement est disponible le 8 juin 2026.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail anne.d@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 760 TTC à la charge du locataire comprenant 177 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 699 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 699 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 559 362
59.83 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
760 %
05/06/2026
45.00 € / mois
1990
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANNE DURAN
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