Appartement T3 en duplex renové - Quartier Jardin des Plantes -
Caen 14000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 114.21 euros.
Votre agence immobilière CASA vous propose à louer en exclusivité un duplex de 3pièces entièrement rénové proche du centre ville de Caen, à quelques pas du jardin des plantes !
RUE DES JARDINS : Un appartement de trois-pièces principale en duplex de 49,25m2 au sol (38,07 surface boutin) situé au deuxième étage et troisième étage d'un petit immeuble, comprenant : une entrée, une cuisine (aménagée et équipée avec plaque électrique et hotte), un séjour lumineux, une chambre avec placard et un WC. A l'étage, un palier, une chambre avec placard, une salle de bain. L'appartement dispose également d'une cave. A proximité de parc, et quelque pas du centre ville, ainsi que des transports en communs. IDEALEMENT SITUE !
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Libre tout de suite.
Loyer : 950euros CC dont 50 euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 900euros Honoraires de location à la charge du locataire : 494,91euros TTC dont 114,21 eurosTTC de frais d'état des lieux d'entrée.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (308Wh/m² annuels) et C (de l'ordre de 15Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 700euros et 800euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.
POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96 Réf. G-116
Honoraires de 494,91 TTC à la charge du locataire comprenant 114,21 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900.00 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 . Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 701.00 . Date de réalisation du DPE : 06-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50 m²
3
2
1
1
2 sur 2
494.91 %
50.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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