En face du courant, à seulement 290 m de la plage ! Dans une résidence sécurisée datant de 2004, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée d'environ 63 m², avec deux terrasses et une place de parking privative.
L'appartement comprend : Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres Une salle de bains avec double vasque Un wc indépendant Une buanderie
Atouts supplémentaires : Deux terrasses : une exposée Nord, l'autre Est Un cellier extérieur Un local commun
A deux pas du courant et des plages, vous pourrez tout faire à pied. Un emplacement rare et très recherché sur le secteur ! Contactez Aurélie pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 80 61 31 38
Prix de vente : 284 000 honoraires inclus à la charge du vendeur
Bien soumis à copropriété : 54 lots Charges de copropriété : Environ 1000/an Aucune procédure en cours Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1390/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61.75 m²
4 437 €
3
2
1
1
2004
Est
Nord
Oui
1
Oui (54 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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