Unique et rare, dans une résidence en FRONT DE MER AVEC GARAGE, magnifique appartement T3 traversant au 7ème et dernier étage, offrant une splendide vue sur la mer et une vue panoramique sur l'Etang. Laissez-vous impressionner par les merveilleux levers de soleil côté mer et des couchers de soleil côté Etang !Entrée, séjour climatisé avec cuisine équipée, loggia fermée + loggia ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. Vous profitez de la vue sur la mer du séjour et de la spacieuse et confortable loggia fermée. Les deux grandes chambres ont accès à la loggia ouverte avec la magnifique vue panoramique vers l'Etang. Beaucoup de rangement. Très bon état. Très bonne distribution des pièces. Accès direct à la plage. Près des petites commerces autour de la Place du Tertre. La résidence (entrée sécurisée par un digicode, ascenseur, gardien) est très recherchée et prisée. Son + : Climatisation, garage. Contact pour visite ou tout renseignement complémentaire AGENCE DU SOLEIL Maité BLONDEL au 04.68.80.37.43 OU 06 20 59 19 63 ou Ina-Maria WETEKAM au 06 09 25 82 13
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 438 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 957 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835.00 et 1129.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
