Vente appartement 3 pièces

150 000 €

Appartement T3 en rez-de-chaussée Coeur de Vidauban 70 m²

Vidauban 83550

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Julie CLAUDEL Expert conseiller immobilier vous présente : cet appartement refait à neuf Au coeur de VIDAUBAN (83550), dans une ruelle calme à deux pas des commerces et commodités, appartement 3 pièces de 70 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien de charme en parfait état comprenant seulement 3 logements. Les atouts : Rez-de-chaussée sans escalier, parfait pour personne seule, couple avec enfant ou retraité Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 33,5 m² Deux chambres de 13 m² et 15,3 m² Salle d'eau et WC séparé Menuiseries en PVC double vitrage, volets bois Construction en pierre, style provençal Environnement très calme, sans vis-à-vis Parking public à proximité immédiate Bien que sans terrasse, possibilité d'installer une petite table devant l'entrée Informations complémentaires : DPE C GES A Surface Carrez : 68,98 m² Taxe foncière : 800 euros par an Pas de Charges de copropriété Prix de vente : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Aucune procédure en cours. Bien libre. Ancien bail à 880 euros/mois, offrant un bon potentiel locatif pour investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

110

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)