Appartement T3 entièrement neuf avec balcon et garage
L'Isle-d'Abeau 38080
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 192 euros.
EN EXCLUSIVITE CHEZ SIXTINE IMMOBILIER A LA LOCATION
Découvrez ce bel appartement entièrement neuf, situé proche de la mairie de L'Isles d'Abeau, des écoles et des commerces pour un cadre de vie privilégié.
L'entrée avec un placard de rangement, donne accès à la pièce de vie d'un côté et au coin nuit de l'autre côté avec wc indépendant. Le salon de 27 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque, hotte et lave-vaisselle. La grande baie vitrée s'ouvre sur le balcon exposé sud pour profiter du soleil ! Deux chambres de 10 et 11 m² (dont une avec placard), ainsi qu'une salle de bain avec sèche serviette complète l'appartement. Au sous-sol, un garage fermé permettra de mettre à l'abris votre voiture. Chauffage gaz collectif
Dossier complet pour les visites ! Logement Pinel
LOYER : 784 CHARGES : Entretien parties communes, espaces verts communs, eau, chauffage, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. GARAGE : 40
Logement soumis à la loi Pinel, les revenus des locataires ne peuvent dépasser les montants suivants : Une personne seule ne devra pas dépasser les revenus suivants : 32 084 en zone B1 Un couple ne devra pas dépasser :42 846 pour la zone B1 Une personne seule ou un couple avec 1 enfant à charge : 51 524 en zone B1 Avec 2 enfants à charge, un couple ou une personne seule ne pourra pas dépasser les revenus fiscaux de référence suivants : 62 202 en zone B1 Pour une personne seule ou un couple ayant 3 enfants à charge, les revenus fiscaux de référence à ne pas dépasser seront de : 73 173 dans la zone B1 Avec 4 enfants à charge, la personne seule ou le couple devra gagner au maximum : 82 465 en zone B1
Honoraires de 704 TTC à la charge du locataire comprenant 192 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 784 /mois. Provision sur charges 97 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 40 /mois. Dépôt de garantie 784 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63.54 m²
10 m²
27 m²
3
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
704 %
97.00 € / mois
2022
Sud
Ouest
1 (10 m²)
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jeremy GUILLOT
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