Vente appartement 3 pièces

219 000 €

Appartement T3/F3 de 59 m2 - Investissement locatif idéal

Argenteuil 95100

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Rentabilité potentielle : 1150 EUR par mois x 12 mois x 15 ans = 207 000 EUR de revenus locatifs sur 15 ans.
Description du bien : Découvrez ce superbe appartement T3/F3 de 59 m2, idéalement conçu pour un investissement locatif attractif. Situé à deux pas du centre-ville et de la Basilique, ce bien de qualité est parfaitement agencé et prêt à être loué sans travaux, garantissant une rentabilité stable et immédiate.
Caractéristiques de l'appartement :

Emplacement stratégique : Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2009, dans un quartier recherché proche de toutes commodités.
Deux chambres spacieuses et paisibles : Idéales pour des locataires en quête de confort.
Séjour lumineux : Un grand espace de vie accueillant, combinant salle à manger et salon, parfait pour offrir un cadre de vie agréable.
Cuisine américaine moderne et équipée : Aménagée par un professionnel, elle comprend des électroménagers de qualité (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte aspirante), un atout supplémentaire pour attirer des locataires souhaitant un logement pratique et élégant.
Salle d'eau haut de gamme : Dotée de matériaux et de finitions soignées, offrant un espace de bien-être et de confort.

Points forts pour la location :

Sécurité : Vidéosurveillance, système Vigik pour l'entrée et l'ascenseur, garantissant un environnement sécurisé pour vos locataires.
Accessibilité optimale : Transports en commun à proximité, permettant un accès rapide à La Défense et à d'autres pôles importants de Paris.
Option de parking : Place de parking en sous-sol avec possibilité de boxage, offrant un avantage considérable dans le secteur pour des locataires véhiculés.

Pourquoi investir ? Cet appartement, avec sa localisation idéale et ses prestations de qualité, répond parfaitement aux besoins de locataires en quête de confort et de praticité. Avec des revenus locatifs estimés à 1150 EUR par mois, il s'agit d'un investissement sécurisé et rentable dans un marché en demande constante.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à forte valeur ajoutée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement locatif !
Cette annonce vous est proposée par HAUTECOEUR Céline - SAS - NoRSAC: 814 192 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)