Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 152400 euros).
COUP DE COEUR À SAUMUR Appartement de charme au dernier étage avec garage Du cachet, de la lumière et des volumes remarquables en plein coeur de Saumur ! Au coeur de Saumur, à deux pas des commerces et niché dans un bâtiment historique de caractère, découvrez cet appartement atypique et plein de charme, situé au 2? et dernier étage. Dès l'entrée, accessible par un superbe escalier en bois d'époque, le ton est donné : authenticité et caractère sont au rendez-vous. Vous serez immédiatement séduit par une spectaculaire pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un plafond cathédrale et une immense verrière qui baigne l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un îlot central qui invite à la convivialité et prolonge harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables de 11,73 m² et 11,23 m², ainsi qu'un grand dressing pour un rangement optimal. Une salle d'eau récente complète l'ensemble. Fonctionnelle et soignée, elle dispose d'une douche, d'une double vasque, d'un emplacement pour lave-linge, d'un sèche-serviettes et de WC. Pour parfaire les prestations, vous bénéficierez également d'environ 10 m² de rangements aménagés sous pente, d'une cave privative en sous-sol et d'un garage, un véritable atout en centre-ville. Les atouts de cet appartement Emplacement privilégié au coeur de Saumur, à proximité immédiate des commerces Bâtiment historique de caractère 2? et dernier étage Pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et immense verrière Cuisine aménagée et équipée avec îlot central Deux chambres et grand dressing Salle d'eau récente avec double vasque Environ 10 m² de rangements sous pente Cave privative Garage Un appartement singulier qui conjugue le charme de l'ancien, une luminosité exceptionnelle et un emplacement recherché. Un bien rare pour les amateurs de lieux de vie atypiques, où chaque espace possède son caractère.
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 400 . Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
