Situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement de rapport. Installé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose de :
un dégagement desservant les différentes pièces,
deux chambres,
un séjour lumineux,
une cuisine indépendante,
une salle d'eau.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien, ainsi que le remplacement de la chaudière, offrant ainsi la possibilité d'optimiser la rentabilité et la valorisation du logement.
Grâce à sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement se prête parfaitement à un projet locatif (location longue durée ou autre stratégie d'investissement).
47 m²
1 340 €
3
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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