Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au coeur d'un environnement privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Construit en 2024, cet appartement de 71,16 m² habitables vous invite à vivre dans un espace lumineux et élégant.
Au premier étage d'une résidence de standing, cet appartement de 71 m² au sol se compose d'un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle, de deux chambres douillettes, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Profitez d'une terrasse de 10 m², parfaite pour les moments de détente en plein air, où vous pourrez savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort absolu toute l'année.
Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples souhaitant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, neuves et soignées, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs maternelles, une école élémentaire, deux restaurants, un bus et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une crèche, une alimentation générale et un parc et jardin vous attendent. Enfin, à 5 minutes en voiture, deux collèges complètent l'offre éducative.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant design, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les atouts de ce bien exceptionnel.
Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 220 900
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
71.16 m²
3 821 €
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
30/06/2026
2024
2
1
Oui (109 lots)
Contact Fabienne CHAMBOSSE
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