Situé à Aubervilliers, au c?ur de l'Avenue de la République, cet appartement T3 est une opportunité idéale pour un investisseur.
Localisé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il offre une surface de 51,46 m² (Carrez), avec un agencement fonctionnel :
- Un séjour spacieux
- Deux chambres + un petit bureau
- Une cuisine séparée
- Une salle de bains avec WC
- Un couloir d'entrée
Points techniques :
- Chaudière au gaz révisée
- Installation électrique entièrement neuve
- Double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique
Le bien est actuellement loué en bail nu depuis 2005, avec un loyer mensuel de 800 € + charges.
DPE : E
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un bon emplacement, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles :
- 550m du métro ligne 7, arrêt Aubervilliers-Pantin ? Quatre Chemins
- 550m d'une école élémentaire
- 800m du métro ligne 12, arrêt Mairie d'Aubervilliers
- 800m de la mairie
- Plusieurs supermarchés à moins de 1km
Prix : 165 000 €
Agences s'abstenir, merci.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
51 m²
3 235 €
3
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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