Appartement T3 lumineux à la limite de Clermont-Ferrand / Chama
Clermont-Ferrand 63100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 164 euros.
239RM. Spacieux T3 lumineux idéalement situé à proximité des arrêts de bus, à seulement 10 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand. Cet appartement se compose d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon avec espace couvert, parfait pour profiter des beaux jours. Le salon, avec accès à une terrasse, offre une vue dégagée et agréable. Deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage pour plus de praticité
Louer : 760 par mois, charges comprises. Dont : 75 de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 685 . Honoraires charge locataire : 616 (dont 164 pour l'état des lieux). Contacte pour les visites : AGENT COMMERCIAL : Rosa MORENO EI 06-46-39-77-18 (RSCAS 344 897 483 000 22 ) du lundi au samedi matin
Honoraires de 616 TTC à la charge du locataire comprenant 164 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 685 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Rosa MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle)
59 m²
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
616 %
01/09/2026
75.00 € / mois
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MURAT IMMO
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