Appartement T3 lumineux à vendre à Nantes, proche écoles et t
Nantes 44100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 207692 euros).
NANTES CHANTENAY APPARTEMENT T3 AVEC 2 BALCONS, PARKING ET CAVE
D'PRO Immo vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 55,82 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans le quartier recherché de Chantenay à Nantes.
Vous apprécierez son environnement calme et sa belle luminosité. Le séjour de 19,76 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une agréable lumière naturelle et s'ouvre sur l'un des deux balcons.
L'appartement se compose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable au quotidien.
Côté prestations, le logement dispose de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est électrique par convecteurs.
Les annexes constituent un véritable atout : - Deux balcons pour profiter de l'extérieur. - Une place de stationnement privative en sous-sol. - Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. - La copropriété est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un portail électrique.
Son emplacement est également un point fort : à seulement deux minutes à pied d'un arrêt de bus, l'appartement bénéficie de la proximité des établissements scolaires, des commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, restaurants et espaces verts.
Situé dans un quartier agréable et paisible, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Contactez D'PRO Immo pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 692 . Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 429 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
55.82 m²
3 905 €
19.76 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
4.96 %
30/11/2026
119.00 € / mois
1998
Sud
2
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (102 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PAPINEAU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
