Vente appartement 3 pièces

65 000 €

Appartement T3 lumineux avec cave ? Secteur La Métare / Cours Fauriel

Saint-Étienne 42100

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Saint-Étienne ? La Métare, à proximité immédiate du Cours Fauriel, du Parc de l'Europe, des axes autoroutiers (sans nuisance sonore), ainsi que des grandes écoles (École de Commerce, École des Mines, IUT). Commodités et transports en commun accessibles à pied. ? Situé dans une résidence sécurisée des années 70 avec interphone et ascenseur, cet appartement traversant, sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle luminosité. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif étudiant. Composition : ?Cuisine indépendante dinatoire avec cellier, ?Séjour lumineux, ?2 chambres, ?Nombreux placards de rangement, ?Salle d'eau, ?WC indépendants, ?Cave sécurisée en rez-de-chaussée. Atouts supplémentaires : ?Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges (charges trimestrielles : à préciser), ?Taxe foncière : à préciser, ?Ascenseur, ?Environnement calme et verdoyant. Points forts : secteur recherché, proximité des écoles, appartement lumineux, charges incluant chauffage + eau chaude. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

232

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

226

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)