Situé au c?ur de Béziers, à seulement quelques pas des Allées Paul-Riquet, du marché, des commerces et des services du centre-ville, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché.
Le bien se situe au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien comprenant uniquement un logement par étage (copropriété intimiste et bien entretenue). L'appartement est orienté côté passage privatif sécurisé, loin du bruit de la rue, ce qui assure tranquillité et confort.
Pièce de vie spacieuse de 26 m² avec cuisine ouverte
2 belles chambres : 13,15 m² et 18,25 m²
Salle de bains avec WC : 5,80 m²
Buanderie indépendante
Cave privative de 14 m²
Façades rénovées récemment
Charges maîtrisées : env. 60 €/mois (eau incluse)
(13 lots)
Appartement lumineux, propre, sans travaux nécessaires.
Aucun vis-à-vis sur rue : environnement calme et protégé.
Idéal pour :
Premier achat
Pied-à-terre
Investisseur (colocation, meublé longue durée, courte durée, étudiant) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale MUSCAT - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 831 671 110
63 m²
1 873 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale MUSCAT
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