En exclusivité, découvrez cet appartement agréable et bien entretenu, situé dans le quartier de Saint-Armel à Lorient.
D'une surface de 64 m² (loi Carrez), il se trouve au 3? étage d'un immeuble avec stationnement facile au pied. Vous apprécierez particulièrement la pièce de vie lumineuse exposée sud, qui offre un bel espace salon/salle à manger d'environ 20 m², complété par une cuisine séparée, aménagée, entièrement équipée et très fonctionnelle.
Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau rénovée et des WC indépendants.
L'appartement est vendu avec une cave privative et est libre de toute location.
Le chauffage est collectif, avec eau chaude et chauffage inclus dans les charges.
Un bien fonctionnel, lumineux et sans travaux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein.
Transports, commerces et accès voie rapide à proximité immédiate.
Cette annonce référence 291624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 2 574,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997.00 € et 1349.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64 m²
2 266 €
3
2
1
1
3 sur 4
1975
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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