Situé Allée de la Soie, secteur du quartier du Rondeau, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2019, cet appartement T3 de 67 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Bénéficiant d'un très bon classement énergétique, il garantit un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Il se compose d'une vaste entrée menant à une belle pièce de vie climatisée d'environ 30 m², avec cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial et lumineux. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de rangements, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement est en très bon état général et conforme aux normes PMR, tout comme les parties communes. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone / visiophone, ainsi que d'un local à vélos. Un stationnement extérieur privatif complète le bien. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder en exclusivité avec Dorota Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66.9 m²
2 167 €
29 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
130.00 € / mois
2019
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (178 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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