Vente appartement 3 pièces

350 000 €

Appartement T3 lumineux traversant avec vue sur le Veyrier/Semnoz avec cave - Annecy

Annecy 74000

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Au calme, à proximité immédiate des commerces et des transports (bus au pied de l'immeuble), découvrez cet appartement traversant de 3 pièces entièrement rénové en 2018. Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée, d'où vous pourrez apprécier la vue sur le Veyrier. Côté salon, vous profiterez d'une terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée et arborée côté Semnoz. Jouxtant la cuisine, une loggia fermée constitue un espace parfait pour un cellier ou du rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Vous apprécierez la cave, le grand local à vélos et le parking de copropriété fermé par une barrière. À seulement deux minutes à pied des arrêts de bus (gare et IUT), 500 mètres des commerces de quartier (boulangerie, superette, pharmacie, tabac,...), 1 km du lac et 5 min en vélo des galeries lafayettes. Cet appartement allie confort, praticité et calme, le tout dans un cadre de vie recherché à Annecy. Pour tous renseignements, Mélissa se tient à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier! Cette annonce référence 308564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 879,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr