Appartement T3 meublé avec balcon et place de parking
Le Mans 72000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 190 euros.
Venez découvrir à la location chez VS IMMO, ce grand T3 meublé situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité des commerces et des transports. Il comprend :
- Une entrée avec rangements ; - Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, mini-four, réfrigérateur et congélateur ; - Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et salle à manger, avec accès à un grand balcon ;- Une chambre avec dressing ; - Une seconde pièce avec accès au balcon, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon les besoins des futurs locataires ; - Une salle d'eau moderne avec une grande douche et une machine à laver ; - Un WC indépendant.
Les + : une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Vous bénéficierez également de plusieurs commerces à proximité ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, avec des arrêts de tramway et de bus à proximité.
?Loyer : 695 + 65 Détail des charges : entretien de la chaudière, entretien et électricité des parties communes, de la cave et de la place de parking. Modalités des charges : Provisions avec régularisation annuelle ?Dépôt de garantie : 1 390 ?Honoraires à la charge du locataire : 633.2 dont 189.96 pour l'état des lieux
Disponible dès maintenant.
Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2026 Consommation énergétique : 138 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 633 TTC à la charge du locataire comprenant 190 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695 /mois. Provision sur charges 65 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 390 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 et 1310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63.32 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
633 %
65.00 € / mois
Oui
Sud
Ouest
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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