Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 201 euros.
NANTES BEAULIEU, Boulevard François Blancho. Le Cabinet Guémené vous propose à la location ce bel appartement T3 meublé de 67 m², situé au 7? étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle), d'un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur une véranda, d'un dégagement avec placards, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi que d'une salle de bains avec machine à laver et un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon offrant une vue panoramique sur la Loire.
Annexes : Un garage fermé en sous-sol et une cave.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer OU étudiant avec garant)
Libre de suite.
Honoraires de 850 TTC à la charge du locataire comprenant 201 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 /mois. Provision sur charges 140 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
