Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 135 euros.
Appartement T3 entièrement meublé 45m2 situé au 1er étage.
Disponible à partir du 22 mars 2025.
A Angers, à proximité des transports et commerces (bus et tramway), venez découvrir cet appartement type 3 de 45 m².
Très bien agencé, cet appartement offre de beaux volumes. Il est composé : - d'une cuisine aménagée et entièrement équipée comprenant four, réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, four à micro-ondes, évier, table à manger et ses chaises, toute la vaisselle nécessaire. - d'un salon avec canapé, table basse, meuble TV avec rangement, TV 80cm. - d'une chambre 12m2 avec lit double 160, tables de chevet, couette, oreiller et dressing.- d'une deuxième chambre 9m2 avec lit 90, bureau, chaise et dressing. - d'une entrée avec commode - d'une salle de bain avec baignoire, meuble sous vasque, machine à laver et WC.Tous les meubles et les électroménagers sont récents..
Prix charges comprises, hors EDF et internet.
Ses atouts : place de parking privative disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !
Honoraires de 495 TTC à la charge du locataire comprenant 135 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 /mois. Dépôt de garantie 1 520 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENUE D'ANJOU : Dirigeant - Sarah Blin Carte T CPI49012024000000015
45 m²
3
2
1
1
1 sur 2
495 %
21/03/2025
Oui
1970
1
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AVENUE D'ANJOU
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