Appartement T3 Meublé + parking - Chauffage et eau compris - 70
Villeurbanne 69100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 209 euros.
Situé rue Alexis Perroncel, à Villeurbanne, dans le quartier des Poulettes, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, découvrez cet agréable appartement T3 entièrement meublé, situé au 3? étage avec ascenseur et accessible par demi-palier.
L'appartement se compose d'une entrée desservant, sur la droite, un grand séjour lumineux avec accès au balcon. Sur la gauche, une cuisine entièrement équipée, donnant sur une agréable loggia. Un dégagement situé dans le prolongement de l'entrée dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le logement est également climatisé pour davantage de confort au quotidien.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
Disponible immédiatement.
L'appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité (C17, C26, 37 et 69), le métro A accessible en environ 10 à 15 minutes à pied et le tramway T1 et T6 à proximité, ainsi que des stations Vélo'v.
Loyer : 917.57 Charge : 150.00 (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des communs) Dépôt de garantie : 1834.00
Plafond de l'encadrement des loyers : Loyer de référence au m² : 12.2 soit 853,76. Loyer de référence majoré au m² : 14.6 soit 1021,71.
Honoraires de 908 TTC à la charge du locataire comprenant 209 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1021.71 /mois. Loyer de base 918 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 834 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69.98 m²
4 m²
3
2
1
1 (séparé)
3
908 %
01/10/2026
150.00 € / mois
Oui
1969
Est
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léa BACHELARD
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