Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 274900 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, offrant une surface habitable de 61,70 m² et un balcon de 6 m². Cet appartement, conforme aux normes PMR, est prêt à vous accueillir dès maintenant.
Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et spacieux, baigné de soleil grâce à son exposition sud. La cuisine nue vous permet de créer un espace culinaire à votre image. Profitez d'un intérieur neuf et moderne, avec des parties communes impeccables.
Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle de bains élégante, et des WC indépendants pour plus de commodité. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement.
Le stationnement intérieur avec 2 places vous offre la tranquillité d'esprit. Le sous-sol ajoute une touche de sécurité et de praticité à votre quotidien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, des restaurants à 10 min à pied, des médecins généralistes à 10 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, et des commerces à 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 281.00 et 380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61.7 m²
4 455 €
6 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
2025
Sud
1 (6 m²)
Oui
2
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROMAIN BABOUX
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