Situé à Niort (79000), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une grande ville dynamique. Proche des transports en commun tels que bus, train et autoroute, il est également entouré d'écoles, lycées, collèges, crèches, animations et commerces. L'exposition au sud offre une belle luminosité et une vue sur un jardin, tandis que le balcon ajoute un espace extérieur appréciable.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking extérieure ainsi que d'un box pour stationner en toute tranquillité.
À l'intérieur, cet appartement de 64 m² au 3ème étage sans ascenseur comprend un séjour de 27 m², une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et une cave. Bénéficiant de la fibre, il garantit un confort moderne. Construit en 1970, cet appartement sécurisé avec interphone est idéal pour ceux recherchant un espace fonctionnel proche de toutes les commodités dans un quartier dynamique de Niort.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561
64 m²
1 438 €
3
2
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1
1
3
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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