Appartement T3 pièces de 63 m2 avec balcon et parking - Rue de la Contrie, Nantes
Nantes 44100
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Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 63 m² Carrez avec balcon, situé Rue de la Contrie à Nantes.
L'appartement est situé au 1er étage sur 3 (avec ascenseur) d'un immeuble récent de 2023.
Vous pourrez profiter d'un balcon au calme avec vue sur le jardin de la copropriété.
Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- D'une entrée avec placard
- D'une belle pièce de vie lumineuse et exposée sud, donnant sur un balcon au calme.
- D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie.
- De deux chambres lumineuses.
- D'une salle de bain fonctionnelle avec espace pour une machine à laver.
- Des toilettes séparées.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Un local à vélos est également présent dans la copropriété.
Le système de chauffage et de production d'eau chaude est assuré par une chaudière à gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 363€ par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide et l'entretien de la chaudière.
Les lignes de bus C3, C20 et 350 sont à 2 minutes à pied de l'appartement. La ligne C6 et 23 sont à 5 minutes à pied et la ligne T1 du tram est à 15 minutes à pied.
Vous serez à proximité à pied des écoles et des commodités du quotidien : commerces, supermarchés...
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
63 m²
4 032 €
3
2
1
1
1 sur 3
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ambre Verdier
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