Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
BAIL MOBILITE UNIQUEMENT : DISPONIBLE JUSQU'EN JUIN 2026 !
EG AGENCY vous présente à la LOCATION,
Sur le secteur de la CAPELETTE (13010) - LIMITROPHE 8eme arrondissement. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en communs,
Situé dans le dynamique 10ème arrondissement, cet appartement de 60 m² d'une résidence construite en 2014, en excellent état et vous offre un confort moderne. Il est entièrement meublé et équipé.
Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains, d'un WC indépendant. Le séjour de 24 m², baigné de lumière, est un véritable havre de paix. Il s'ouvre sur un balcon d'un peu plus de 5 m².
Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Les parties communes sont également en excellent état, reflétant le bon standing de la résidence.
Proche entrées / sorties d'autoroutes, à 5mins à pied du palais omnisports (patinoire / skate-park), à 10 mins à pied du Centre commercial Prado, à 15-20 mins a pied du Stade vélodrome, du Parc Chanot et le l'hôpital St Joseph, à 10 mins en voiture de David plage. À 3 minutes de l'IFSI et 5 minutes de la Timone.
Une place de PARKING en sous sol est disponible.
Loyer : 1150 euros CC (dont 100 euros de charges) Honoraires d'agence : 777,40 euros (dont 179,40 euros pour l'état des lieux)
Loyer de base 1050 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 et 410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60 m²
5 m²
24 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 7
100.00 € / mois
Oui
2014
1 (5 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
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