Appartement T3 + Terrasse panoramique 96m2 ROOF TOP
Caudan 56850
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CAUDAN / Appartement "ROOF TOP " T3 NEUF (jamais habité) : - entrée avec placard - pièce de vie très lumineuse avec salon/séjour +cuisine américaine Aménagée, - deux chambres - salle de bains - WC séparé Toutes les pièces s'ouvrent sur la superbe terrasse panoramique à 180°. (cf PLAN) + 2 places de stationnement sécurisées et badgées ( 1 intérieure en sous-sol et 1 extérieure) L'ensemble bénéficie de rangements et prestations Premium CONFORT ET MODERNITE Une adresse idéale : - Gare de Lorient à 12 mn en voiture - Aéroport de Lann Bihoué à 16 min en voiture - Groupe hospitalier Bretagne Sud à 13 min en voiture - Plage de Kerguélen à 21 min en voiture - Supermarché / Ecoles / Services administratifs/ Médiathèque /Piscine municipale dans un rayon de 5 mn. Visites possibles tous les jours sur réservation. Honoraires : 1,85 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 39 et 52 par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 88. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 . Pas de procédure en cours. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5417. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
62.37 m²
4 327 €
3
2
1
1
3
2024
Gaz
Oui
1
1
1
Oui (88 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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