ALÈS Appartement T3 avec terrasse + parking Idéal investisseur ! Vous recherchez un placement rentable et sécurisé ? Ne passez pas à côté de cet appartement déjà loué, situé sur la commune d'Alès centre ville. ? T3 de 72 m² au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue? Terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours? Place de parking privative + cave? Cuisine aménagée et équipée + 2 chambres? Chauffage gaz de ville ? Loyer actuel : 550.82 /mois plus 33 de charges soit 583.82? Faibles charges de copropriété la copropriété comprends 22 lots au total dont 9 lots d'habitations et 10 lots de Stationnement. Les charges annuelles sont de 819.17 dont 314.94 locatives. Aucune procédure en cours.? DPE : C Un bien clé en main, avec locataire en place : parfait pour générer des revenus immédiatement. ? Prix : 93 000 FAI
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 878 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
72.09 m²
1 290 €
20 m²
3
2
1
1
2 sur 3
Oui
1
1
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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