Vente appartement 3 pièces

99 000 €

Appartement T3 proche centre DOUAI petit prix , a visiter rapidement...!

Douai 59500

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Situé à Douai (59500), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant calme et sérénité. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches et du centre-ville animé, il assure un quotidien pratique et dynamique. Les commodités telles que l'interphone, les volets roulants manuels et la connexion fibre participent au confort des résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en plein air. Une cave et un garage offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que les 10 places de parking extérieures permettent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, ce T3 de 59 m² comprend 2 chambres, un salon au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, et une salle de bain avec douche cabine et lavabos. Les menuiseries en double vitrage et la présence de placards optimisent le confort et la fonctionnalité de chaque pièce. Le revêtement en linoléum assure une esthétique moderne et facile d'entretien, complétant ainsi l'ensemble des aménagements soignés de cet appartement. Rare dans le secteur, moins de 1200 euros de charges de copropriété , appartement peut être loué 650 euros/mois. C'est le bien idéal pour investir...! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1159 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald GUIDEZ, Tél. : 0787444600, E-mail : gerald.guidez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 985 256 106

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

364

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

80

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)