Vente appartement 3 pièces
167 000 €

Référence

VA46931-EXPFRANCE

Ajout

06/11/2026

APPARTEMENT T3 PROCHE CHAMPS DE MARS AVEC GARAGE

Béziers 34500

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Honoraires à la charge du vendeur.

Herault 34, Beziers 34500 proche champs de mars.
Imaginez-vous entrer dans cet appartement T3 d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Libre de suite, cet espace vous offre une liberté inégalée pour vous installer dès maintenant et profiter d'une vie harmonieuse, Lumineux et spacieux . Sa grandes baie vitrée inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La disposition des pièces est conçue pour maximiser l'espace et offrir une circulation fluide, idéale pour une vie familiale harmonieuse ou un cadre de travail élégant. Une cuisine ouverte sur le salon, où chaque membre de la famille peut se retrouver sans se sentir à l'étroit. Les chambres avec placards, spacieuses et bien agencées, offrent une intimité parfaite. La salle de bain, moderne et fonctionnelle. Situé dans un quartier prisé, à proximité de tous les commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie à la fois dynamique et apaisant, où tout est accessible à pied ou en quelques minutes seulement. Les alentours regorgent d'activités culturelles et sportives, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et moments de détente. Que vous soyez amateur de gastronomie, de balades en plein air ou de sorties culturelles, vous trouverez toujours de quoi vous divertir à proximité.

Prix de vente : 167 000 euros honoraires à la charge vendeur.
DPE : B - 81 kWh/m² an GES : A - 2 kgCO²/m².an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou,
par courriel à philippe.tran@expfrance.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 39412358 auprès de EXP GLOBAL FRANCE, au capital de 500.000 euros, 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier; Inscrite au RCS de Montpellier,
sous le numéro 890 710 700, Représenté par Monsieur Samuel Caux, en qualités de Président
Titulaire de la Carte professionnelle « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce »
Numéro CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par CCI de l'Hérault
Assurance AXA France IARD 313 Terrasse de l'Arche. 92 727 Nanterre cedex

Mandat réf : 26051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 39412358 -RCP MMA ENTREPRISE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f...