Appartement T3 61 m² Clermont-Ferrand Secteur Henri Barbusse
Cet appartement T3 de 61,14 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de 1968 bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 22 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables (9,82 m² et 9,73 m²), une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Les atouts du bien : Un beau séjour spacieux de 22 m². Une cave de 6 m² et d'un stationnement libre au sein de la résidence. Taxe foncière : 1 307
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021
61.14 m²
2 617 €
2 m²
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
Oui
1968
Sud
Nord
1 (2 m²)
Oui
1
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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