Découvrez ce magnifique appartement T3 en Rez de jardin, situé dans le Quartier 'Cervonnex' de Saint Julien-en-Genevois une résidence récente à l'emplacement idéal et stratégique.
Avec ses 63 m² habitables, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de :
-Une entrée avec placard de rangement, un espace buanderie, un toilette séparé, une cuisine aménagée et ouverte sur espace salon avec accès sur une généreuse terrasse et un jardin privatif orienté plein sud.
- Un espace nuit composé de deux chambres dont une avec son placard de rangement intégré, un dégagement et une salle de bain.
- Un jardin privatif de 60 m² sans vis à vis.
Le bien est généreusement complété par une place de stationnement privative en extérieur et un garage fermé.
L'appartement au calme est idéalement à Saint Julien-en-genevois, ainsi vous bénéficierez d'un accès privilégié à la frontière toute proche et de nombreuses commodités et commerces au coeur du centre ville vous seront facilement accessibles.
Vous profiterez également d'un accès privilégié aux écoles et transports en commun dans un cadre de vie paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Pour plus de détails, Mathieu Perillat au 06.62.44.67.15 ou m.perillat-merceroz@pietrapolis.f
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
