Appartement T3 récent et lumineux de 67m² au c?ur des Sables-d?Olonne
Olonne-sur-Mer 85340
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MegAgence et Ronald Relmy, vous propose dans une résidence récente et entièrement sécurisée, de découvrir ce T3 lumineux de 67m² situé au 2? et dernier étage et disponible immédiatement.
Points forts de l'appartement :
Entrée avec placard intégré
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest
2 chambres confortables
Salle de bain moderne et WC séparés
Cave pour un espace de rangement supplémentaire
2 places de parking couvertes
Menuiseries double vitrage et volets roulants automatiques
Fibre optique et interphone inclus
Équipements et services de la résidence :
Ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite
Portail automatique sécurisé
Salle de sport, local à vélos et salle de réunion
Parc paysager verdoyant pour des promenades relaxantes
Situé à quelques encablures des plages, des commerces et à proximité du centre commercial Ylium, cet appartement offre également une facilité d'accès aux crèches, écoles, collèges et lycées, ainsi qu'au complexe sportif des Chirons . Profitez d'un cadre de vie paisible avec vue dégagée et sans vis-à-vis, alliant confort, loisirs et praticité.
Charges locatives : 85?€/mois
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
66 m²
5 150 €
3
2
1
1
2
2025
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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