Vente appartement 3 pièces

155 000 €

Appartement T3 rénové - DPE B - Résidence Parc de Libremont

Malzéville 54220

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir ce charmant appartement de 72 m2 niché au coeur du Parc de Libremont, dans un environnement verdoyant et paisible. Situé au 5? étage d'une résidence rénovée avec ascenseur, ce bien traversant vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, un grand placard coulissant vous accueille. Sur votre droite, la pièce de vie de 31,12 m2, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, formant un espace convivial, donnant également accès à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou d'un café en plein air en profitant de la vue panoramique sur Nancy. Côté nuit, deux chambres offrent calme et sérénité, avec vue sur la verdure. Un dressing indépendant vient compléter cet espace et une buanderie vient parfaire l'agencement de cet appartement pensé pour le quotidien. Les prestations sont au rendez-vous : fenêtres et porte-fenêtre changées en 2024, équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires, chauffage et eau chaude collectifs, cave privative, local à vélos et place de parking en sous-sol. Enfin, grâce aux récents travaux de rénovation énergétique de la copropriété, le diagnostic de performance énergétique affiche un excellent B, et une future baisse de charges!!! Un véritable atout pour votre confort et vos économies ! Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder... Votre agent immobilier - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: 06 19 42 06 12 afreismuth@immoverdeaux.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

57

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)