Vente appartement 3 pièces

159 500 €

Appartement T3 rénové 50 m2 avec parking et balcon sur la P

Nantes 44200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).

Appartement T3 rénové Rez de cour + parking + balcon --Ile de Nantes / Place de la Guiroué -- 49 m2
PHOTOS REELLES ( vente meublée possible)
Idéal pour 1er achat, jeune couple, investisseur ou parent souhaitant loger un enfant étudiant.
Moussa KOULIBALY et l'agence FLAT vous proposent cet appartement T3 rénové récemment, situé 1 Place de la Guiroué, 44200 Nantes.
Caractéristiques :
RDC surélevé - PHOTOS REELLES ( vente meublée possible)
/ Adresse : 1 Place de la Guiroué, 44200 Nantes
/ Type : Appartement T3
/ Nombre de chambres : 2
/ Exposition : Sud
/ Balcon : Oui
49/ Cuisine : américaine équipée neuve.
/ État général : rénové récemment
/ Stationnement : 1 place de parking extérieure privative, sécurisée par portail électrique
/ promenade bord de Loire à 2 minutes
/ Chauffage : collectif chauffage urbain par radiateurs
/ Eau : collective
/ Charges mensuelles : 135 EUR (chaufage + eau + charges classiques)
/ Taxe foncière : 1 100 EUR
/ DPE : D -- 225 kWh/m2/an



Descriptif :
Situé 1 Place de la Guiroué à Nantes, cet appartement T3 de 50 m2 environ offre une configuration fonctionnelle dans une résidence construite en 1987.
Le bien se compose d'une pièce de vie exposée Sud, avec cuisine américaine équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement a été rénové récemment, ce qui permet d'envisager une installation rapide.
Côté extérieur, le bien dispose d'un balcon terrasse, apportant un confort supplémentaire.
Autre point fort : une place de parking extérieure privative, sécurisée par portail électrique.
cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant, à un couple, qu'à un investisseur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly au 06.82.40.24.68 ou l'agence FLAT au 02.40.02.18.60.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

0225

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)