À Brive-la-Gaillarde, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'environ 58 m², entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté naturelle qui caractérise ce logement, idéalement exposé plein Sud. Son agencement agréable se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, avec un accès direct à un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de préserver le confort et l'intimité de chacun. Entièrement rénové, cet appartement présente l'avantage particulièrement recherché de ne nécessiter aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement d'un intérieur agréable et soigné. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave privative ainsi que d'un parking privatif au sein de la résidence, un véritable confort au quotidien et un atout supplémentaire dans un secteur où le stationnement peut être recherché. Situé dans un environnement calme et agréable, l'appartement bénéficie par ailleurs d'une proximité appréciable avec les commerces, commodités et transports, permettant de concilier tranquillité et praticité. Un appartement clé en main, baigné de lumière et parfaitement entretenu, qui réunit de nombreux atouts : rénovation complète, exposition Sud, balcon, stationnement privatif et proximité des commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1040.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
56.8 m²
2 246 €
24 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
27/08/2026
85.00 € / mois
1970
Sud
1
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin PRADEAU
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