Votre agence MTC IMMO vous propose ce bel appartement T3 moderne et entièrement rénové situé au coeur de Décines-Charpieu commune vivante et commerçante. Vous pourrez vous installer sereinement dans cet appartement au sein d'une copropriété bien entretenue. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et traversante avec des espaces de vie bien agencés : un beau salon/séjour et une cuisine moderne dotée de nombreux rangements. Le séjour s'ouvre sur le jardin de la copropriété offrant calme et une jolie vue dégagée au côté nature. Le coin nuit se compose 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, des toilettes séparés créant une distribution optimale des espaces et une séparation harmonieuse entre les zones de repos et de vie. Ce bien situé à proximité des écoles, commerces et transports vous offrira une belle qualité de vie et une praticité indéniable à votre quotidien. Une place de stationnement et une cave viennent compléter les prestations de ce bel appartement. SES ATOUTS : Appartement lumineux / Rénovation complète et soignée / Localisation idéale /
Chauffage gaz / DPE Classe D - GES D Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2023 , estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard 900EUR-1270EUR prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 / Copropriété de 150 lots / Pas de procédure en cours / Charges de copropriété 500EUR-trimestre incluant le chauffage et eau / Taxe foncière 950EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
64 m²
3 422 €
15 m²
3
2
1
1
1 sur 4
Sud
Nord
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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