Jean-luc MAILLARD vous propose ce bien :
Appartement de Charme Rénové avec Jardin Privatif à Pont-de-Roide
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, fraîchement rénové en 2023, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Situé à Pont-de-Roide (25150), ce bien de bon standing offre une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.
Descriptif du bien :
- Type de bien : Appartement
- Prix : 730€
- Surface habitable : 71 m²
- Nombre de chambres : 2 plus mezzanine
- Nombre de pièces : 4
- Salle de bain : 1
- Cuisine : Américaine, neuve, équipée et aménagée
- Séjour : Spacieux avec parquet flottant
- Balcon : 1 (10 m²)
- Jardin privatif : Oui (57 m²)
- Cave : Oui (13 m²)
- Étage : 1er
- Année de construction : 1930
- Année de rénovation : 2023
- Exposition : Sud-Ouest
- Chauffage : Climatisation réversible individuelle ( 600 euros à l'année )
- Vitrage : Double
- Connexion Internet : ADSL et fibre optique
Atouts majeurs :
- Rénovation complète en 2023 garantissant un confort optimal.
- Jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Cuisine américaine moderne et entièrement équipée.
- Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année.
- Proximité avec le centre-ville, commerces, écoles, et transports.
Environnement et commodités :
Pont-de-Roide est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement est idéalement situé proche du centre-ville, permettant un accès facile à toutes les commodités : centre commercial, collège, crèche, pharmacie, bus, école primaire, parking et restaurants. La présence de bars et d'espaces verts à proximité enrichit la vie sociale et récréative.
Sécurité et stationnement :
- Stationnement pour visiteurs facilitant l'accueil de vos invités.
- Animaux acceptés, pour le bonheur des propriétaires d'animaux de compagnie.
Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette chance de vivre dans un environnement privilégié à Pont-de-Roide.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un appartement clé en main dans un secteur prisé.
Honoraires à la charge du locataire 770 euros dont 210 pour l'état des lieux
Dépôt de garantie 715 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71 m²
4
2
1
1
1
1930
Américaine
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MAILLARD Jean-Luc
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