Exclusivité TERACYTE , proche des écoles, des commerces et de la gare (ligne TER Lyon-Bourg) Appartement T3 de 57m², plein centre, au RDC d'une résidence récente sécurisée. composé: Hall d'entrée avec placard mural, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon de 8m² orienté Ouest, deux chambres, chacune avec son placard mural, salle d' eau et WC indépendant. L'appartement est actuellement occupé en bureaux professionnels, reste à aménager la cuisine et la salle de bains ( toutes les arrivées d'eau et évacuations sont présentes )
Normes PMR Chauffage gaz individuel et climatisation réversible
Possibilité d'un garage en sous-sol en supplément
Copropriété de 56 lots, 26 d'habitations et 30 en garages et annexes. Aucune procédure en cours.
DPE: 77 C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 et 730 année de référence 2021, 2022, 2023, GES 14 C
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
