Situé dans une résidence récente (2021) à Saint-Thibaud-des-Vignes, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 72m², vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales : - Entrée spacieuse avec rangements. - Grand séjour lumineux de 32 m² avec accès à une terrasse exposée Ouest, idéal pour vos moments de détente. - Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, favorisant un espace de vie convivial et fonctionnel. - Un dégagement aménagé en bureau, parfait pour travailler depuis chez vous ou comme espace de rangements. - Deux chambres lumineuses, chacune avec leur accès au balcon, offrant une belle vue et une belle lumière naturelle. - Salle d'eau avec double vasque - WC indépendant L'appartement dispose également de 3places de parking en souterrain avec ascenseur, un atout majeur pour le stationnement en toute sécurité. - Excellente situation géographique : Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. - Charges : 700 euros par trimestre comprenant eau chaude, chauffage et entretien des parties communes
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 et 746.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Laclau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 702 511 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72.63 m²
3 566 €
7 m²
32 m²
3
2
1
2
1 (7 m²)
Oui
3
1
Oui (157 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas LACLAU
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