Appartement T3 sur la commune Gignac-la-Nerthe - Idéal inves
Gignac-la-Nerthe 13180
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Vous recherchez un bien sécurisé, déjà loué, avec un bon rendement et la promesse d'un futur projet d'occupation ou de revente ? Votre agence SOMATRIM vous présente ce charmant appartement T3 d'environ 66 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence bien entretenue et à proximité des commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est vendu avec une future locataire sérieuse, dans le cadre d'un bail non meublé de 3 ans. Le loyer mensuel sera de 800 EUR charges comprises. La future locataire a prévu de quitter les lieux dans deux ans, offrant à l'acquéreur une rentabilité immédiate et la possibilité d'un projet personnel ou locatif à moyen terme. Le stationnement est facile dans la résidence. Proximité des commerces, des transports et des écoles. Bien idéal pour un investissement sécurisé ou un premier achat avec occupation différée. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi au 07-79-59-69-92 au plus vite !! Sabrina ISU RSAC 904040144
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
60 m²
2 992 €
3
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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