APPARTEMENT T3/T4 65,01M2 CARREZ DERNIER ÉTAGE BALCON
Saint-Étienne 42000
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Honoraires à la charge du vendeur.
APPARTEMENT T3/T4 65,01M2 CARREZ DERNIER ÉTAGE BALCON CAVE CARNOT TECHNOPOLE CITÉ DU DESIGN ZÉNITH LE FIL BD THIERS.SAINT-ÉTIENNE (42000)
SAINT-ETIENNE CARNOT TECHNOPOLE ZÉNITH CITÉ DU DESIGN / BD THIERS AU HUITIÈME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE SECURISÉE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE T4 D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 65.01 M2 CARREZ. EXPOSITION TRAVERSANTE, PIÈCE DE VIE AVEC VUE DÉGAGÉE BÉNÉFICIANT D'UN BALCON FILANT DE PLUS DE 9 M2 ! DÉCORATION CONTEMPORAINE ET BON ÉTAT GÉNÉRAL, AVEC CUISINE ÉQUIPÉE. TRAVAUX À PRÉVOIR : MENUISERIES SIMPLE VITRAGE.
COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE ET DÉGAGEMENT (6,61m2) - CUISINE SÉPARÉE (7,56m2) AVEC LOGGIA (1,96m2 HORS CARREZ). - DOUBLE SÉJOUR (24,87m2). - BALCON FILANT SUR DOUBLE SÉJOUR ET CHAMBRE 1 (9,17m2 HORS CARREZ). - CHAMBRE 1 (11,42m2) ET PLACARD 1 (1,31m2). - CHAMBRE 2 (9,12m2) ET PLACARD 2 (1,13m2). - SALLE D'EAU (2,02m2). - WC SÉPARÉS (0,97m2). CAVE QUELQUES PLACES DE STATIONNEMENT COLLECTIF GRATUITES DISPONIBLES AU PIED DE L'IMMEUBLE INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective gaz neuve, travaux 2025 votés et payés par le vendeur). CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2023) : 1659,23EUR/an soit 139.27EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, eau chaude collective, ascenseur...). TAXE FONCIERE (2024) : 1 080EUR/an (dont 153EUR de taxe ordures ménagères). INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1966. Numéro des lots : 57 ;16, représentants 29/1 013èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 37 lots principaux (33 lots d'habitation). Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 280-E/ GES : 59-E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1480EUR et 2060EUR/an. REF/FVVA009 OPPORTUNITÉ À SAISIR- IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET RÉSIDENCE PRINCIPALE PRIX APPARTEMENT + CAVE : 69.900EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fabienne VIDAL EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / fabiennevidal.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65.01 m²
1 075 €
11 m²
24 m²
4
2
1
1
8 sur 8
138 € / mois
1966
2 (11 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (33 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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